共享单车进小区被拒案开庭是南京首例此类案件
发布时间:2019-12-15

共享单车进小区被拒案开庭

南京中院:全市≤首з例此类案件;律师:能否进应由业主大会定 

南报网讯 (通讯员 秦研 记者 许震宁 徐宁)共享单车能否进入自家所在Ⅸ的小区?昨天下午,秦淮区人民法院开庭审理了一起小区Θ住户状告物业公司拒绝共享单车进入小区的案件。南京中院介绍,这是全市首起此类案件。 

秦淮区双桥新村小区的某住户,因骑共享单车进入小区,被小区秦房物业管理♡有限公司保安阻拦并发生纠纷。前不久,该住户以物业公司侵犯其通行自由权、↕使用共享单车权为由,将物业公司告上了法庭。&nΣbsp;

在昨天的庭审中,该住户代理律师称,没有任何一条法律规定不允许共享单车进入小区,该住户家距离小区大门较远,骑共享单车进入并无不妥。该律师还称,该住户并未无序停⿵放共享单车,每次都将车辆有序停放在小区空地,◈没有对小区秩⊙序造成影响。 

对尚无相关法律禁▎▏止↓共享单车进入小区,被告方♂律师予以认可。但他认为,这一行为违反了公序良俗╥,应该受到道德的约束。因为共享单车作为一°゜℃项公共服务,驶入小区后会影响小区外不特定公共人群▨使↖用,⊙没有实现资源最大化;使用者的这一行为还导致小区停车秩序混乱,带来安全隐患。部分共享┊┋单车运营商明确规定,将共享单╱╲车停放在小区、车库、机动车道等处将影响积分。Ψ&♂nbsp;

他说,2017年发布的《南京市促⺌进网约自行车健康发展的若干意见(征求意见稿)》中也提出,使用者⿻不得将网约自行车(共享单车)停放在封闭的单位和住宅小区内部▓。 

我市目前有共享单车36.7万辆,该案的影响力不可小觑。 

江苏法德东恒律〤师事务所律师、原市住建委物业管理专家库成员顾迪,从情理和法理角度进行了解读。 

他认为,从情⇔理▲角度讲,↙业主要求共享单车◥进小区缺乏一定的合理性Э,因为共享单车的功能是公共交通的延续与补充,其行驶路线的起点与终点,都应当在公共道路上;如果终点延伸到了小区,那么,再≦|︴()〔〕一次的共享就变成了小集体甚至是个人独享,这不符合其应有的功能。 

从法理角度看,禁止共享单车进小区,不能一概而论。依据《物权法》第七十六条&ldquЯo;下列│┃事项由业主共同决定:制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约&rdq◑↔↕▪uo;的规定,制定小区停车制ч度是▶业主大会и的权限。如果业主┙大会制定了小区停车制度,且在制度中禁止共享单车进小区,那么,禁止共享单车进∽小区就有法律依据;反之,就缺乏法律依据。 

在业主大会没有制定◎停车制度的情况下,〆禁止共享单车进小区是否有效?是否侵权?顾迪认︴为ш,对这一行为∽的裁定权属于人民※法院,评定标Л准应当是是否符合小区全体业主ξ的共同利益。